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關(guān)于推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)首次登記“零材料”
辦理的通知
各市（縣）局、分局，各處、室、局，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心：
為高質(zhì)量貫徹落實(shí)省、市級(jí)優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境工作的工作部署，深化“錫地碼”在不動(dòng)產(chǎn)登記工作中的應(yīng)用，通過改革創(chuàng)新和科技賦能，進(jìn)一步深化部門業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)和信息共享，持續(xù)提升服務(wù)效能，降低企業(yè)成本，提升滿意度，推行工業(yè)用地首次登記、工業(yè)房地首次登記和經(jīng)營(yíng)性用地首次登記三類業(yè)務(wù)“零材料”辦理。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、改造平臺(tái)，優(yōu)化數(shù)據(jù)共享模式
針對(duì)工業(yè)用地首次登記、工業(yè)房地首次登記和經(jīng)營(yíng)性用地首次登記三類業(yè)務(wù)，確權(quán)登記局會(huì)辦公室、利用處、建管處組織市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、各分局梳理收件清單，逐項(xiàng)明確材料獲取的路徑和材料上傳時(shí)限。
市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)的改造，優(yōu)化上述三類首次登記業(yè)務(wù)流程，通過各業(yè)務(wù)平臺(tái)間的數(shù)據(jù)共享及時(shí)高效地獲取相關(guān)登記要件，從而實(shí)現(xiàn)“零材料”免證辦。對(duì)接自然資源規(guī)劃一體化平臺(tái)，以錫地碼為關(guān)聯(lián)要素，進(jìn)一步拓展獲取供地信息、交地材料以及項(xiàng)目碼；對(duì)接稅務(wù)部門稅務(wù)平臺(tái)，通過合同編號(hào)獲取稅務(wù)部門契稅、出讓金繳納信息及附件材料；對(duì)接審批局工程建設(shè)項(xiàng)目審批系統(tǒng)，通過立項(xiàng)編號(hào)獲取住建部門的竣工驗(yàn)收材料。
市自然資源交易服務(wù)中心負(fù)責(zé)實(shí)施自然資源規(guī)劃一體化平臺(tái)改造，通過錫地碼建立關(guān)聯(lián)，向不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)推送供地項(xiàng)目的項(xiàng)目碼和立項(xiàng)編號(hào)、項(xiàng)目供地信息及自然資源規(guī)劃一體化平臺(tái)中已上傳的供地合同、成交確認(rèn)書等。
二、建立機(jī)制，確保業(yè)務(wù)銜接順暢
為確保不動(dòng)產(chǎn)首次登記“零材料”順暢推進(jìn)，建立跨部門業(yè)務(wù)協(xié)同工作機(jī)制，層層落實(shí)責(zé)任。確權(quán)登記局會(huì)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、各分局要扎實(shí)落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)首次登記“零材料”辦理要求，合力推動(dòng)流程優(yōu)化和平臺(tái)改造，將所有符合條件的工業(yè)用地項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)性用地項(xiàng)目納入“零材料”辦理范圍；建管處會(huì)審批局窗口在建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證繕證后及時(shí)上傳證書掃描件至自然資源規(guī)劃一體化平臺(tái)，利用處會(huì)各分局在國有建設(shè)用地出讓合同以及補(bǔ)充合同簽訂后及時(shí)上傳合同掃描件，交地紀(jì)要生成后立即將掃描件上傳至自然資源規(guī)劃一體化平臺(tái)，確保后續(xù)辦理登記無縫獲取。
三、嚴(yán)格考核，強(qiáng)化工作責(zé)任落實(shí)
“零材料”辦理功能上線后，工業(yè)用地首次登記、工業(yè)房地首次登記和經(jīng)營(yíng)性用地首次登記“零材料”辦理要應(yīng)辦盡辦，新供應(yīng)土地原則上要全面納入“零材料”辦理范圍，持續(xù)提高“零材料”辦理比例。市局將定期公布上述首次登記“零材料”辦理情況，并將“零材料”辦理比例納入重點(diǎn)工作任務(wù)考核。
江陰市局、宜興市局參照?qǐng)?zhí)行。
特此通知。
無錫市自然資源和規(guī)劃局
2024年 4月 28 日
來源：不動(dòng)產(chǎn)登記中心
